Varkensmarkt 2
6041 ET Roermond · Kernwinkelgebied
Omschrijving
Karakteristiek winkelpand midden in het kernwinkelgebied van Roermond, op de Varkensmarkt tussen landelijke winkelketens.
Het pand uit 1902 is in 2017 grondig gerenoveerd en heeft energielabel A. Verwarming en koeling gaan via een warmtepomp; er is geen gasaansluiting. De winkelruimte op de begane grond heeft een etalagepui van ca. 4,4 meter breed en is ruim 15 meter diep. Daarboven liggen drie verdiepingen met een kantine en diverse kamers, geschikt als kantoor, personeelsruimte of opslag, en een bergzolder.
Ligging
De Varkensmarkt ligt in de looproute van het winkelend publiek, op een steenworp van de Markt. De Roermondse binnenstad trekt veel bezoekers, mede door het Designer Outlet op loopafstand. Parkeergarages en het NS-station zijn goed bereikbaar.
Gebruik
Het pand is in gebruik geweest als winkel; dit gebruik is volgens het bestemmingsplan toegestaan. Ander gebruik is in overleg, afhankelijk van de regels van de gemeente.
Plattegronden
- Winkelruimte
- 64,2 m²
- Toilet / techniek
- 5,6 m²
- Totaal VVO
- 69,8 m²
- BVO
- 90,7 m²
Winkelruimte met etalagepui (breedte ca. 4,4 m) en een diepte van ruim 15 meter. Trap naar de verdiepingen achter in de winkel.
- Kamer aan voorzijde
- 28,1 m²
- Kantine / sanitair
- 17,0 m²
- Overloop
- 4,2 m²
- Totaal VVO
- 49,3 m²
Ruime kamer aan de voorzijde, geschikt als kantoor of opslag, plus kantine met pantry en toilet.
- Kamers
- 32,2 m²
- Kast
- 1,0 m²
- Overloop
- 6,7 m²
- Totaal VVO
- 39,9 m²
Drie kamers, geschikt als kantoor, personeelsruimte of opslag.
- Kamers
- 16,9 m²
- Overloop
- 6,5 m²
- Totaal VVO
- 23,4 m²
Drie kleinere kamers.
- Zolder (BVO)
- 25,0 m²
Bergzolder.
Plattegronden en oppervlakten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Huur
- Huurprijs
- Op aanvraag
- Aanvaarding
- In overleg
- Huurovereenkomst
- In overleg
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort object
- Winkelruimte met bovenverdiepingen
- Bouwjaar
- 1902
- Renovatie
- 2017, alle verdiepingen
- Bouwlagen
- Begane grond, 3 verdiepingen en zolder
Oppervlakten (ca.)
- Winkelruimte begane grond
- 64 m² VVO
- Totaal vloeroppervlak
- 182 m² VVO
- Totaal bruto
- 274 m² BVO
- Breedte pui
- ca. 4,4 m
Installaties
- Energielabel
- A (geldig tot 29-01-2035)
- Verwarming en koeling
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische doorstromer
- Gasaansluiting
- Nee